Saiba mais sobre o Projeto Arquitetônico da sua casa!

O Projeto Arquitetônico, é composto por meio de representações gráficas técnicas, que possibilita a visão da concepção da obra, antes mesmo da construção iniciar. Ele é a materialização do espaço que pertence a primeira fase de concepção de uma edificação. Por meio dele, o arquiteto visualiza o melhor layout para o espaço disponível, de maneira a atender todas as necessidades e desejos do cliente, bem como, propor a solução de possíveis problemas que possam vir acontecer. 

Os estudos que envolvem este projeto contém a exibição de todos os ambientes e suas dimensões, mostrando uma ideia prévia da modulação estrutural e detalhes como janelas, portas, paredes, forros, coberturas, especificação de materiais construtivos e revestimentos. Como também, a análise e referências para a implantação no terreno, indicações de níveis, acessos, circulações, enfim, todas as informações importantes para a construção de um imóvel.

Assim, o Projeto Arquitetônico faz parte das soluções propostas para atender os parâmetros estéticos e funcionais, além do conforto térmico-acústico, de insolação, ventilação natural e materialidade do imóvel.

COMO FUNCIONAM AS ETAPAS?

ESTUDO PRELIMINAR

Com base na primeira reunião, o arquiteto faz a análise do terreno, levantando suas metragens gerais e objetivos do projeto junto ao cliente, com o objetivo de definir qual será a planta baixa inicial da residência. São etapas do estudo preliminar:

• Análise do terreno (medidas gerais e levantamento fotográfico);
• Análise do entorno (edificações vizinhas, vegetação imediata, postes, etc.);
• Análise de insolação (estudo solar);
• Análise das potencialidades visuais do terreno;
• Análise da legislação vigente;
• Análise do programa de necessidades;
• Reunião de briefing;
• Entrevistas dos desejos e anseios dos moradores: objetivos do projeto;
• Estudo de pré-dimensionamento.

CONCEITUAÇÃO

Nesta etapa, o arquiteto estuda as opções de layout para os ambientes do imóvel, atendendo a estrutura do terreno e utilizando de técnicas de sustentabilidade como a incidência de luz solar, a fim de atender aos desejos estéticos e de funcionalidade do cliente junto às opções que o espaço possibilita. São etapas da conceituação:

• Definição do conceito e das diretrizes projetuais;
• Definição do partido geral;
• Definição do layout;
• Estudos funcionais – Fluxograma;
• Estudos volumétricos e estéticos;
• Estudos de zoneamento em planta;
• Estudo de insolação, de tecnologias e de eficiência energética;
• Definições de materialidades externas;
• Definições das técnicas de sustentabilidade;
• Definições da estrutura.

ANTEPROJETO

É o momento no qual todas as dimensões do projeto e plantas arquitetônicas (planta de situação, planta de localização e todas as plantas baixas de cada pavimento) estão definidas. Com o programa funcional aprovado, os levantamentos realizados e os estudos preliminares apresentados, debatidos e aprovados junto ao cliente e arquiteto, pode então iniciar o anteprojeto. Nessa etapa é desenvolvido o 3D do imóvel, assim, é possível ter a visão mais clara da concepção estética e aspecto físico da casa.

• Planta de situação;
• Planta de localização;
• Planta baixa – mobiliada;
• Fachadas;
• Cortes;
• Imagens em 3Ds externas.

QUANDO FAZER UM PROJETO ARQUITETÔNICO?

O projeto arquitetônico é essencial para o bom andamento de qualquer obra, seja ela a construção de uma edificação ou reforma de outra. Logo, seja para qual for o objetivo, é imprescindível que contrate um bom arquiteto, pois é no Projeto Arquitetônico que estão contidas as informações necessárias para todas as etapas da obra, discutidas e aprovadas conforme as necessidades do cliente.

A URBANES LHE PRESENTEIA COM O PROJETO ARQUITETÔNICO!

A Urbanes, em parceria com o Mowa Arquitectura, está presenteando os compradores dos 5 primeiros terrenos no Condomínio Cidade Universitária Eco Village com o Projeto Arquitetônico pensado exclusivamente para você! Confira mais sobre essa oportunidade aqui!

O planejamento será criado pelo Marcos Benedetti, arquiteto e sócio fundador do Mowa, atendendo toda a demanda estética e de infraestrutura com base na análise de seu terreno!

Atuante há mais de 10 anos no mercado, Benedetti se mantém referência na cidade por suas concepções contemporâneas e soluções funcionais de projetos residenciais e urbanísticos. Para não perder a oportunidade acesse este link!

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