O que saber antes de investir em um terreno

José* comprou um terreno, mas não se preocupou muito com a escritura ou com as burocracias do negócio.

Assinou o contrato com a empresa que ofereceu o terreno com valor abaixo do  mercado e acreditou que tinha feito o melhor negócio.

O que aconteceu foi que o terreno estava ilegal sem registro de escritura, o que tornou impossível a transferência do imóvel para o novo comprador, e essa  venda irregular, acabou gerando uma grande dor de cabeça para o José.

A situação acima é mais comum do que imaginamos.
Para que você não passe por isso, te ajudamos com algumas dicas sobre o que saber antes de fechar a compra de um terreno.

Histórico da empresa

Se você decidiu investir na compra de um lote, pesquise sobre a empresa que está oferecendo-o.

Busque por referências e outros empreendimentos já lançados pela mesma.

Se necessário converse com alguém que já tenha feito negócio e pergunte como foi a experiência.

Infraestrutura

Já constatou que a empresa é séria?

Então contate um corretor e tire todas as suas dúvidas.

Pergunte sobre a infraestrutura básica e a área comum que deverão ser entregues aos moradores.

Além disso, busque saber quais serão os espaços de convivência.

Pois alguns empreendimentos oferecem pista de caminhada, quadras poliesportivas e espaço pet, que ajudam a melhorar a qualidade de vida da sua família.

Conheça o empreendimento

É comum que as empresas tenham mais de um projeto com terrenos a venda.

Por isso, explore as opções e faça visitas ao local.

Assim você pode ver como é a área e qual a melhor maneira de construir.

Localização

A maioria das pessoas investe em terrenos que irão valorizar.

Mas para que isso aconteça é preciso que a região cresça, então preste muita atenção na localização.

Converse com seu corretor e também com os vizinhos sobre o que está sendo feito para o crescimento do bairro.

Documentos

Decidiu fechar o negócio?

Agora preste muita atenção ao contrato e peça a matrícula individual do terreno.

A matrícula é como uma certidão de nascimento do lote.

Tudo isso é necessário para garantir que a história do José* não se repita com você.

Agora que você já sabe por onde começar a compra do seu lote, procure seu corretor e invista com segurança!

Falando nisso,  a Urbanes tem diversas opções de empreendimentos que unem qualidade de vida,  conforto para você e sua família, e claro, a segurança do melhor investimento

Além disso temos valores acessíveis com inúmeras possibilidades de negociação, tudo para que o seu sonho da casa própria se realize.

*Nome fictício